Crépi extérieur appliqué sur enduit ancien ?
Sous conditions
Pourquoi ?
Le support doit être cohésif (test : gratter, rien ne se détache), nettoyé HP, primaire fixateur. Si l’enduit ancien sonne creux par zones : piquer et reboucher au mortier de chaux.
Comment savoir si ça s'applique chez vous
Tapotez l’enduit existant à la main ou avec un manche en bois : un son creux signale un décollement sous-jacent, à piquer et reboucher avant tout recouvrement. Grattez à la spatule sur plusieurs zones : si la matière s’effrite ou tombe en plaques, le support n’est pas cohésif. Observez les fissures : verticales et fines, elles peuvent être traitées ; en escalier ou ouvertes à plus de 2 mm, elles trahissent un problème structurel à diagnostiquer avant. Repérez les efflorescences blanches, mousses, lichens et zones de farinage. Vérifiez les appuis de fenêtre, larmiers et solins : défauts d’évacuation d’eau garantissant un nouvel échec.
Combien ça coûte
Nettoyage haute pression et brossage : 5 à 12 €/m². Piquage et rebouchage des zones creuses au mortier de chaux : 20 à 40 €/m² traité. Primaire fixateur d’accrochage : 4 à 8 €/m². Crépi de finition projeté ou taloché : 30 à 55 €/m² fourni-posé. Crépi gratté ou écrasé : 35 à 60 €/m². Décrépissage total et enduit neuf trois couches : 60 à 100 €/m² posé. ITE finition crépi sur isolant : 130 à 200 €/m² posé. Ces fourchettes sont indicatives, observées sur le marché français en 2026 — confirmez auprès d’un professionnel pour votre cas précis. (DTU 26.1)
Qui appeler en premier
1. Diagnostic d’adhérence et de cohésion du support. 2. Nettoyage haute pression à 100 à 150 bars maxi. 3. Piquage des zones creuses ou pulvérulentes. 4. Rebouchage au mortier compatible (chaux ou bâtard selon support). 5. Application d’un primaire fixateur dilué selon support. 6. Application du crépi de finition en respectant les temps de carbonatation. 7. Reprise des points singuliers : appuis, encadrements, solins.
Alternatives
Décrépissage total et reprise en mortier neuf trois couches gobetis-corps-finition : 60 à 100 €/m² posé, garantit un support sain pour 30 à 50 ans selon DTU 26.1. ITE par-dessus l’existant avec finition crépi sur isolant PSE ou laine de roche : 130 à 200 €/m² posé, gain thermique majeur et nouvelle façade. Bardage ventilé fixé sur ossature traversant l’ancien enduit : 150 à 250 €/m² posé, masque les défauts sans dépose.
Erreurs fréquentes
Premier piège : appliquer un crépi neuf sans test d’adhérence préalable : le nouveau crépi tombe en plaques avec l’ancien dans les deux ou trois ans. Deuxième piège : utiliser un crépi à base ciment sur un enduit ancien à la chaux : incompatibilité de souplesse et de perméabilité, fissuration garantie. Troisième piège : négliger les points singuliers (appuis, raccords toiture, descentes EP) : l’eau s’infiltre derrière le crépi neuf, cloque la finition et démarre une dégradation invisible jusqu’à apparition des taches.